Esquisse / Faisabilité

Vous avez un projet et vous ne savez-pas comment aborder le sujet et vous souhaitez vous poser les bonnes questions ?


Cette première mission est essentielle dans la conception d’un projet. C’est le point de départ du processus de mise au point et de définition du projet.

Contenu

  • L'étude d’analyse du projet suivant votre programme et les différents documents réglementaires
  • La réalisation d'une esquisse (Intentions architecturales - Croquis)
  • L'estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux

avant Projet

Vous avez envie de concrétiser un projet et vous avez besoin d’être accompagné ?


Cette seconde mission a pour objectif de retranscrire votre programme, sous forme de documents graphiques tels que plans, coupes, façades. Cette étape permet également d’affiner votre projet en termes d’identité architecturale, de volumétrie.

Contenu

  • La formalisation de l’esquisse par des plans techniques (Plans / Coupes / Façades)
  • La notice descriptive des matériaux extérieurs
  • L'estimation du coût prévisionnel des travaux

PERMIS DE CONSTRUIRE / DECLARATION DE TRAVAUX

Vous avez besoin ou l’obligation de faire appel à un professionnel pour l’élaboration du dossier technique permettant d’instruire votre projet ?


Dans la continuité de la mission ‘’avant projet’’, cette étape permet de finaliser votre projet et d'établir votre dossier de permis.

Contenu

  • La réalisation d'un dossier graphique (Plans / Coupes / Façades / Volumétrie / une perspective d'insertion)
  • Une notice descriptive du projet
  • La formalisation des documents nécessaires pour l’obtention d’un permis de construire ou d'une déclaration préalable. (Documents administratifs)
  • L'accompagnement pour l'optention d'une attestation RE 2020

PROjet

Vous avez besoin de documents graphiques et écrits pour une consultation d’entreprise ou vous avez besoin d’un cahier des charges et de quantitatif pour réaliser vos travaux ?


Cette mission consiste à la réalisation d’un dossier technique qui permettra aux entreprises consultées et retenues de prendre connaissance de votre projet. L’étude de votre projet sera plus affinée avec notamment la production des plans de principe d’électricité et de plomberie. Une réflexion sera apportée sur des détails techniques.

Contenu

  • Réalisation d’un dossier technique (Plans / Coupes / Façades). A noter que ces documents ne sont pas des plans d'exécution, qui sont à la charge des entreprises.
  • Un descriptif détaillé des prestations et des matériaux, lot par lot (Cahier des Clauses Techniques particulières - CCTP)
  • La possibilité de réaliser un quantitatif des travaux (Décomposition du prix global et forfaitaire - DPGF) ; - L'estimation prévisionnelle des travaux, par corps d'état
  • L'élaboration d'un calendrier prévisonnel des travaux

ACT (Assistance aux contrats de travaux)

Vous souhaitez être accompagné pour une consultation d’entreprise ?


En optant pour cette mission, vous donnez le soin à l’architecte de vous assister pour la consultation des entreprises et de l’analyse de leur offre.

Contenu

  • En complément du dossier PROJET, la rédaction des pièces administratives pour la consultation d'entreprises
  • La consultation des entreprises
  • L'analyse technique et financière des offres avec la transmission d'un dossier de synthèse

DET (Direction et exécution des contrats de travaux)

AOR (Assistance lors des opérations de réception)

Vous souhaitez qu’un professionnel de la construction réalise et dirige le suivi de votre chantier ?


En contractant cette mission, vous chargez le maitre d'œuvre du suivi et du contrôle de votre chantier, afin de respecter votre projet architectural, les délais, l'enveloppe financière

Contenu

  • L’assistance lors de la rédaction des pièces administratives liées à la phase chantier (Contrats de travaux / Ordre de services / Procès-verbal)
  • La direction de l’exécution des travaux (DET)
  • L’ordonnancement, le pilotage et la coordination de suivi de chantier (OPC)
  • L’examen des produits envisagés par les entreprises avec la conformité au projet (VISA)
  • La vérification des situations de travaux établies par les entreprises
  • L’assistance aux opérations de réception (AOR) et pendant la période de garantie de parfait achèvement